中新网2月24日电据央行网站24日消息，中国人民银行、中国银保监会发布关于《关于金融支持住房租赁市场发展的意见(征求意见稿)》公开征求意见的通知。通知提到，为支持加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳健康发展，人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见(征求意见稿)》，现向社会公开征求意见。阅读全文

加上2月16日集中供地首日出让的6宗地块，苏州2023年首轮集中供地共出让11宗涉宅用地，成交金额约为140亿元，成交楼面均价为20003元/平方米，平均溢价率为7.46%阅读全文

有金融研究学者撰文指出，面对当前非常态市场现象，如果对存量房贷利率进行一次性调整，会给商业银行今后的经营带来巨大风险，若往后市场利率上调，银行也没有机会进行调整阅读全文

在家电行业走向存量市场，原材料成本持续上升的挑战下，作为新型实体企业的代表，京东通过基础设施下沉和体验创新，不断强化供应链优势，降低渠道成本，提升渠道效率，并把更多利润留给上游家电企业，激活下沉市场潜力，并推动趋势品类和新品发展，为家电行业在存量市场中开拓增长点阅读全文

《意见》围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展，为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系，共17条阅读全文

本报记者韩昱据中国人民银行官网2月24日消息，为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，支持加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳健康发展，人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》（以下简称《意见》），现向社会公开征求意见。阅读全文

中证网讯（记者赵白执南）针对近期部分银行出现房贷“提前还贷”排队现象，银保监会有关部门负责人2月24日表示，银保监会高度重视消费者权益保护工作，2月9日会同人民银行召开部分商业银行座谈会，要求商业银行强化以客户为中心的理念，按照合同约定做好客户提前还款服务工作，改进提升服务质量。近期，银保监会又召开专题会议，要求银行加快处理积压申请，做好提前还款服务。阅读全文

住房租赁企业经营自有产权长期租赁住房的，住房租赁经营性贷款的期限最长不超过20年，贷款额度原则上不超过物业评估价值的80%，可用于置换物业前期开发建设贷款阅读全文

中新社北京2月23日电(记者庞无忌)近期，中国多地楼市升温，土地市场热度也有所回升。中指研究院23日发布的数据显示，2023年以来(截至2月22日)，有84个城市出让住宅用地。这些城市共计成交宅地272宗，合计成交规划建筑面积约2320万平方米，土地出让金268.7亿元人民币，平均溢价率5.28%。84个城市中，有20个城市住宅用地成交平均溢价率超过5%，其中11个城市宅地成交平均溢价率超过10%。阅读全文

在土地供应导向上，供地计划指出，稳步提升租赁房空间供给质量，选址布局优先向轨道交通站点和就业密集地区集中，实现从“住有所居”向“住更宜居”转变，单列租赁住房用地计划，重点通过新建、改建、人才公租房纳统、市场房源、零散房源筹集等多种方式，充分发挥市场机制作用，积极引导多主体、多渠道建设筹集保障性租赁住房，保障新市民、青年人住房需求阅读全文

2月以来，集中供地的重点22城中，北京、杭州完成了2022年第5轮集中土拍，郑州、天津、苏州、杭州完成了2023年首轮集中土拍阅读全文

有天津中介人士对界面新闻表示，学区房交易的高峰过后，难免会出现楼市再走低的现象，目前天津也有些新房项目存在交付问题，对市场预期有所影响，因此仍对政策出现新调整保有期待阅读全文

在针对租房规范性问题的调查时，聂晨发现尽管在政府的大力干预下，目前的租赁体系已经较为规范，但仍有20.42%，即超过五分之一的租赁青年群体，至少亲身经历过一项租赁不规范的内容阅读全文

通过进一步研究发现，居住在公共租赁住房中的青年群体更能够接受终身租房阅读全文

本报记者彭妍随着信贷环境进一步优化，国内多个城市2月份房贷利率继续下降。贝壳研究院近日发布数据显示，在首套住房贷款利率政策动态调整机制下，2月份百城首套主流房贷利率再创2019年以来新低。23城首套房贷利率下降，首套利率低于房贷利率下限（4.1%）的城市增加至34城。东方金诚首席宏观分析师王青在接受《证券日报》记者采访时表示，近期房贷利率持续走低，是政策引导和市场供需两方面共同作用的结果。阅读全文

胡宁表示，本次试点在监管层面给不动产私募基金“正名”，“量体裁衣”式地给了不动产私募基金更加贴合市场实践的操作空间，增强了私募管理人参与不动产投资的竞争力和积极性，特别是股债比的放松以及扩募限制的放开，给予了私募管理人更大的灵活性阅读全文

私募基金大规模、规范化地参与房地产行业投资将大幅优化我国不动产资产定价体系，有效缓解行业部分企业的融资困境，降低企业资金成本，对具备资产运营管理能力、手握优质存量资产的房企发展带来实质性助力阅读全文

中指研究院高级分析师张晓飞向《证券日报》记者表示，此外，北京、宁波、杭州、苏州等城市年初土拍表现同样亮眼，北京出让6宗地块中有3宗触顶进入竞现房销售面积阶段阅读全文

春节以后，北京和深圳的二手房市场表现活跃，虽然房价尚没有明显上涨，但是成交量已有所放大阅读全文

2月22日，新京报记者从全联房地产商会获悉，3月17日-3月18日，中国写字楼产业园发展论坛第十九届年会将在北京举办，解读新形势下商业地产市场发生的新变化，探索写字楼产业园持续发展的破局路径阅读全文