苏州12.82亿元底价成交3宗涉宅用地

央广网北京10月31日消息（记者门庭婷）10月30日，苏州土地市场成交3宗涉宅用地，总土地出让面积108070平方米，总规划建面151432平方米，最终3宗地块均底价成交，总成交金额12.82亿元。

本次出让宗地中2宗地块位于相城区。其中，编号苏地2024-WG-Z25号地块，位于相城区高铁新城吴韵路东、陶村街北，建设用地面积29411平方米，规划建面70586.4平方米，容积率2.4。该地块由苏州高铁新城底价竞得，成交总价8.02亿元，成交楼面价11369元/平方米。

编号苏地2024-WG-Z26号地块，位于相城区阳澄湖镇思贤路西、成安路北，建设用地面积34998平方米，规划建面36747.9平方米，容积率1.05，建筑限高36m。该地块由阳澄湖城乡一体化、苏州兴华联合体底价竞得，成交总价2.65亿元，成交楼面价7200元/平方米。

此外，另1宗成交地块位于吴中区，为编号苏地2024-WG-Z27号地块，位于临湖镇临湖路东侧、碧湖路南侧，建设用地面积43661.05平方米，规划建面44097.7平方米，容积率1.05，建筑限高40m。该地块由苏州临湖投资、苏州嘉盛联合体底价竞得，成交总价2.15亿元，成交楼面价12800元/平方米。

据中指研究院介绍，吴中区地块要求商业服务业计容面积>18000平方米且<20000平方米，不得设置批发市场，其中酒店、服务型公寓计容建筑面积>14000平方米且<15500平方米（酒店计容建筑面积不得小于6000平方米）。除酒店和服务型公寓以外，不得分销售且不得分割转让，酒店仅可整体销售或整体转让，服务型公寓仅可整体销售或整体转让。地块住宅单套户型面积不得低于140平方米，总户数不大于170户。