广东首个“房源超市”开张

2024-07-04 09:08 由广州日报发表于 #房产

广州日报讯（全媒体记者何瑞琪通讯员埔宣）昨日，广东首个“房源超市”正式开张。广州市黄埔区首批城中村改造项目房票“房源超市”上线，共17个楼盘上架。凡是选择房票安置的村民，均可进入该“房源超市”选购房屋，并在购买时使用房票进行结算。

据悉，该名单将视具体情况进行动态调整，具体适用范围以各村房票安置实施方案为准。“房源超市”的上线，丰富了城中村改造项目的村民安置渠道，也更能满足村民对改造房屋安置的多样化需求。

首批纳入“房源超市”的楼盘，遍布黄埔区海丝城、科学城、知识城三大片区，涉及全区10个街道，配套都较为完善。黄埔区第一批城中村改造项目房票“房源超市”项目名单，详细可见“广州黄埔发布”公众号推送，具体适用范围以房票安置方案为准。

持有房票的村民进入该村房票安置实施方案对应的房源名单后，无论看中哪一套房子，都可直接拨打相关楼盘项目对接人的电话咨询或使用房票支付购房款项，签订商品房买卖合同。

值得一提的是，用房票在“房源超市”购房，还可多退少补。如果房票的票面金额减去商品房买卖合同约定的商品房金额之后仍有盈余的，房票的持有者可在房票到期后向房票核发单位申请领取余额；如果房票的票面金额不足以支付购房首付款，购房者则需自行筹集剩余款项。

如何保证“房源超市”的房子价格低、交付快？在价格上，职能部门将从“销售端”“购房端”双向发力，降低购房成本。一方面，入驻“房源超市”的开发企业，均是愿意为使用房票的购房者提供一定额外优惠的企业。同时，相关职能部门也将深入了解开发企业的商品房建设、销售进度等情况，通过持续优化预售审批程序、加大融资支持力度等措施，促成开发企业加大折扣优惠力度。另一方面，税务部门将按照相关规定对以房票结付的购房人给予税费减免优惠。

在交付上，凡是纳入“房源超市”的房源，均为产权清晰、手续完备且已纳入“阳光家缘”网可售的新建商品房房源，涉及抵押、查封、封存等司法限制行为和债务纠纷等情况的住宅单元，一律不得纳入凭房票购房的“房源超市”。部分房源在完成房票兑付程序后，即可办理房屋交付手续。