成都25.7亿元出让4宗宅地,锦江林家坝地块溢价率达33.7%

央广网北京4月23日消息(记者门庭婷)4月19日,成都土地市场成功出让4宗宅地。据悉,当日原计划拍卖5宗地,其中成华青龙场地块因故终止。剩余4宗地块中1宗溢价成交、3宗底价成交,总成交金额约25.71亿元

据了解,本次出让地块分别位于锦江林家坝、金牛人北、双流怡心湖和双流牧马山板块,4宗宅地总出让面积约10.42万平方米,总规划建筑面积约19.7万平方米。在土拍规则方面,采用“竞地价”拍卖规则。

根据中指研究院监测,4宗拍卖宅地中,锦江林家坝28亩地块热度最高,共吸引了包括建发、华润、中海、越秀、保利、华发、招商、中铁置业、新绿色、中铁建&锦江统建、润达丰滨江、内蒙中实、深圳天健等在内的17家房企参与竞拍,地块容积率2.0,占地面积1.88万平方米,规划建面约3.77万平方米,最终经过60轮竞价,由润达丰滨江以楼面价23400元/平方米竞得,溢价率33.71%。

此外,金牛人北片区14亩地块由龙湖斩获,双流怡心湖58亩地块和牧马山56亩地块分别由空港发展、空港兴城底价拿下。

具体来看,金牛人北片区14亩地块起始楼面价14700元/平方米,容积率2.75,地块面积较小,仅0.96万平方米,规划建面2.63万平方米,仅一轮报价,由龙湖以起始价斩获。

双流两宗地块分别为牧马山56亩地块和怡心湖58亩地块,容积率分别为1.5、2.0,牧马山56亩地块由空港兴城起始楼面价8700元/平方米摘得,怡心湖58亩地块由空港发展起始楼面价10600元/平方米摘得。

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