中海以153.32亿元竞得北京朝阳区组合地块

【环球网房产报道】11月29日，北京市朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块、小红门乡剩余土地一级开发项目XHM-10、12地块、十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-692、683、1301-L01、L02地块正式出让，现场获中海、华润2家到场竞价，最终由中海以153.32亿元竞得，溢价率0.2%。

该组合地块总建设用地面积约14.7公顷，规划建筑规模39.4万平方米，起始总价153亿元，由3个项目组成。

其中，北京市朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块位于朝阳北部地区，地处四环与五环之间，起始价50.22亿元。该地块建设用地面积约2.8公顷，规划建筑规模约7.8万平方米，规划用途为二类居住用地。

小红门乡剩余土地一级开发项目XHM-10、12地块，位于南四环内，临近地铁10号线成寿寺站，起始价23.95亿元。该地块建设用地面积约2.55公顷，规划建筑规模约5.8万平方米，规划用途为二类居住用地、托幼用地。

十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-692、683、1301-L01、L02地块地处四环与五环之间，紧邻地铁17号线十八里店站，起始价78.83亿元。该地块建设用地面积约9.35公顷，规划建筑规模约25.8万平方米，规划用途为二类居住用地、托幼用地、综合性商业金融服务业用地。

据了解，这也是北京今年第二次以跨区域不同业态捆绑形式推出地块，上一次是在今年6月13日，彼时三个地块分别是朝阳区酒仙桥旧改地块、孙河前苇沟组团棚改地块以及中关村朝阳园北区0017地块。