天津拟出公租房配租新规:摇号轮候分配更公平

从市住建委获悉，日前，天津市住建委发布公告，针对天津市公租房分配机制将引入新的轮候管理办法。在现有随机摇号基础上，将增加轮候方式，通过综合评分排名确定配租对象。这一举措有望让公租房的分配更具针对性和公平性。

公租房是天津市住房保障体系的重要组成部分，致力于为中低收入家庭提供稳定的住房保障。自政策实施以来，公租房在改善民生、促进社会稳定方面发挥了积极作用。而此次改革，是在总结过去配租经验的基础上，对分配机制进行全新优化，以提高分配的公平性与透明度。

据悉，新规将适用于取得《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》并在有效期内的申请家庭。申请家庭在取得《通知单》后，将通过多个维度的评分来决定其轮候排序。具体评分维度包括家庭成员年龄总和、家庭成员数量、抚养未成年子女数、租房补贴享受情况及优先保障情况等，以综合得分由高到低决定分配顺序。其中，符合优先保障条件的家庭，如多子女家庭、烈士遗属、肢体残疾人等，还将获得额外加分。家庭轮候评分最高分可达120分，得分越高的家庭将在配租中获得更优先的选房权。

为了方便市民申请，天津市住房保障部门将通过天津市公租房登记网站、“天津住房保障”App及微 信公众号等线上政务服务平台开放公租房项目登记。申请家庭可在线提交资料，承诺信息无变化后即可完成登记。如申请条件发生变化，需持相关证明到户籍属地区住建委办理变更手续。项目属地住建委将在轮候评分完成后，按得分高低分组排序，并通过区政府网站公示5个工作日。公示期间若有异议，区住建委将在5个工作日内完成复核，确保分配公平公正。

若多户家庭评分相同，将通过摇号方式确定选房顺序。整个选房过程由公证人员现场监督，并出具公证文书，确保过程公开、公正。在选房结束后，项目属地区住建委将对已选定住房的申请家庭进行承租资格复核，确认无误后办理入住手续。未在规定时间内完成选房或签订租赁合同的家庭，将被视为放弃承租资格，并从注销资格之日起一年内不得重新申请。这一规定确保住房资源的高效利用，杜绝资源浪费。

天津市即将实施的公租房配租新规的亮点在于引入了“摇号+轮候”的双重机制，使得公租房分配更加科学。“通过综合评分，可以更好将住房资源分配给最需要的家庭，而摇号机制则在同分情况下增加了分配的随机性，保障了每个家庭的公平机会。”市住建委工作人员说。