住总以6.2亿元底价摘得北京顺义新城SY00-3101-0808等地块

【环球网房产报道】3月15日，北京成功出让2宗宅地。其中，顺义区顺义新城第31街区SY00-3101-0808、SY00-3101-0809地块由住总以底价6.2亿元摘得，成交楼面价为1.6万元/平方米，销售指导价4.5万元/平方米，浮动10％。

据北京市规划和自然资源委员会官网显示，该地块位于顺义区南彩镇，土地面积约为3.06万平方米，建筑控制规模约4.28万平方米，用地性质为二类居住用地、托幼用地，容积率1.5。

出让条件显示，本次出让宗地中SY00-3101-0809地块为托幼用地，由竞得人代建后无偿移交相关部门；SY00-3101-0808地块内街坊路纳入出让范围，计入容积率计算基数，由竞得人负责筹措资金并组织实施，并无条件向公众开放；代征绿地内街坊路不纳入出让范围，由竞得人无偿代建。上述街坊路由区政府责成相关单位进行管护。

根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格7.13亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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